Décoration

Projet immobilier utilisant des maisons modulaires à base de conteneurs au Chili

Publié par

caox989@gmail.com

14 juillet 2026

Activé 27 août 2021

Comment un simple problème de logement s'est transformé en deux petites villas

Parfois, les meilleurs projets naissent d'une simple question.

Il y a quelques années, QINGDAO ZELANG a décroché un projet à long terme au Chili. Rien d’inhabituel à cela : les entreprises chinoises sont présentes partout dans le monde. Mais celui-ci s’accompagnait d’un défi d’un autre genre.

L'un de leurs chefs de projet devrait rester au Chili pendant plusieurs années. Pas quelques mois. Des années.

Si vous avez déjà travaillé sur des chantiers, vous savez comment fonctionnent généralement les logements provisoires. Les ouvriers sont logés dans des dortoirs rudimentaires. Des bureaux sont montés à la va-vite, juste pour passer la journée. Ça fonctionne très bien pour des missions de courte durée. Mais demander à quelqu’un de vivre ainsi pendant des années ? C’est une tout autre histoire.

Donc QINGDAO ZELANG ont commencé à voir les choses autrement. Au lieu de la salle habituelle constituée de conteneurs, ils se sont demandé : pourrions-nous construire quelque chose qui ressemble davantage à une vraie maison ?

Cette question a donné lieu à plusieurs discussions, qui ont finalement abouti à l'idée d'utiliser des maisons modulaires amovibles.

Pourquoi le système détachable était une solution judicieuse pour le Chili

Il existe de nombreuses façons de construire des logements modulaires à l'étranger. Mais les maisons modulaires en conteneurs ont un atout majeur lorsqu'il s'agit de les expédier par voie maritime : elles supportent bien le transport.

Comme tout se décompose en éléments, l'emballage devient très simple. Finies les boîtes encombrantes et peu pratiques. Finis les espaces perdus dans les conteneurs. Un chargement et une expédition efficaces, tout simplement.

Pour ce projet au Chili, c'était important.

Les maisons seraient construites en Chine, expédiées à travers le Pacifique, puis acheminées par camion jusqu'au chantier. Chaque étape de ce trajet est facilitée lorsque le bâtiment s'intègre parfaitement dans des conteneurs standard.

Il y avait également un autre aspect à prendre en compte. Grâce aux modules amovibles, il est possible de les assembler pour créer des espaces plus vastes. Cela impliquait de dépasser le cadre du conteneur rectangulaire standard et de concevoir véritablement un lieu où l'on se sent chez soi.

Au final, le projet était simple : deux petites villas construites à partir de modules de maisons en conteneurs démontables.

Ce qu'ils ont réellement construit

Ces villas n'étaient pas censées être luxueuses. Elles devaient simplement être suffisamment confortables pour qu'on puisse y vivre pendant quelques années.

Chacun d'entre eux comporte :

Un coin salon
Une chambre
Une petite cuisine
Une salle de bains

Rien d'extraordinaire. Mais l'agencement donne l'impression d'être dans une vraie maison, et non dans un logement provisoire.

Ils ont notamment mis l'accent sur les fenêtres. De grandes fenêtres. Quand on vit depuis des années dans des bâtiments modulaires, la lumière naturelle fait toute la différence. Plus que la plupart des gens ne s'en rendent compte tant qu'ils n'ont pas passé du temps dans des espaces qui en sont dépourvus.

Les deux villas sont situées l'une près de l'autre, avec un peu d'espace entre elles. De loin, elles ressemblent à deux petites maisons modernes situées à côté d'un chantier. Et c'est exactement ce qu'elles sont.

Les reconstruire d'abord chez nous

Une fois la conception finalisée, la production a démarré à l'usine.

On a d'abord mis en place la charpente métallique : poteaux, poutres, ossature de plancher… tout ce qui allait assurer la solidité des bâtiments. Tous ces éléments ont été fabriqués de manière à s'assembler ultérieurement sur le chantier.

Viennent ensuite les panneaux muraux et les panneaux de toiture. Ceux-ci sont dotés d'une isolation intégrée, ce qui permet de maintenir une température intérieure agréable tout au long de l'année. C'est un aspect important lorsque l'on passe de l'assemblage en usine à un chantier en Amérique du Sud.

Les portes et les fenêtres ont également été installées à l'usine. Il en va de même pour le câblage électrique de base. Plus on termine de travaux avant l'expédition, moins il y a de travail par la suite.

Comme il s'agissait de maisons démontables, aucun élément n'a été expédié en un seul bloc. Tout a été emballé séparément, trié, puis chargé dans des conteneurs.

Le long voyage au Chili

Une fois la production terminée, les matériaux ont été acheminés vers le port.

L'expédition de bâtiments modulaires de la Chine vers l'Amérique du Sud prend du temps. Des semaines en mer, à traverser le Pacifique, avant d'atteindre enfin un port chilien. Rien d'inhabituel dans ce secteur de nos jours.

Depuis le port, des camions ont acheminé tout le matériel jusqu'au chantier.

Pour l'équipe sur place, cette arrivée signifiait que le travail pouvait enfin commencer.

Tout mettre en place

Le montage a commencé par les châssis de base.

Les ouvriers ont d'abord mis en place la structure du plancher. Ils ont ensuite ajouté des poteaux verticaux pour monter l'ossature métallique. Une fois celle-ci solidement fixée, les panneaux muraux ont été posés, puis enfin la toiture.

Petit à petit, les bâtiments ont pris forme.

Par rapport à la construction traditionnelle, les travaux ont avancé rapidement. Pas besoin d'attendre que le béton prenne. Pas besoin de construire les murs couche par couche. Dès que les modules ont commencé à s'assembler, la structure a pris forme presque immédiatement.

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